Каждый стремится обустроить свое жилище, обеспечить семью уютом, пытаясь максимально оптимизировать использование жилой площади. В новостройках застройщик или управляющая компания, как правило, предоставляют планировку этажа. Поэтому владелец площади при заселении приглашает специалиста, который проведет замеры, составит графический план планировки. Затем заказывается технический паспорт квартира.

Когда еще потребуется техпаспорт квартиры

ТП оформляется, если необходимо:

• получить разрешение на перепланировку;
• продать квартиру;
• оформить наследство;
• предоставить документ в суде.

Какие документы необходимы для получения ТП

При получении ТП квартиры понадобится визит техника, если прошло 5 лет с момента получения предыдущего. Потребуется перечень документов:

• предыдущий технический паспорт квартиры;
• свидетельство о праве собственности, при найме нужен лицевой счет ЖКХ;
• паспорт гражданина;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Можно заказать техпаспорт квартиры в ближайшем отделении бюро технической инвентаризации, МФЦ, на портале Госуслуг или специалистам, кадастровым инженерам частных БТИ. Для этого введите в поисковике фразу типа «бти квартира«. ТП квартиры оформляется за 2 недели (с момента подачи заявления до получения).

Содержание и оформление документа

Технический паспорт квартиры оформляется в виде брошюры формата А4, где содержатся данные:

• о владельце;
• об адресе (местоположении);
• о площадях — жилых, нежилых, общих;
• о датах ввода в эксплуатацию, сроках капитального ремонта;
• о произведенных перепланировках, разрешенных и неразрешенных;
• о материалах строения.

Если в недавнем прошлом техпаспорт выдавался сроком на 5 лет, теперь — бессрочно. Предусмотрительный хозяин жилой площади заранее заказывает технический паспорт квартиры, избегая лишней суеты в случае необходимости.